После внезапной смерти отца жизнь Энди и его слабовидящей сестры Пайпер кардинально меняется. Подростки вынуждены переехать к своей приемной матери Лоре, женщине, которая на первый взгляд проявляет искреннюю заботу и понимание к их тяжелой ситуации. Энди, привыкший быть опорой для сестры, планирует в ближайшие три месяца, как только ему исполнится восемнадцать, официально оформить опеку над Пайпер, чтобы обеспечить ей стабильное будущее. Однако чем дольше они живут в доме Лоры, тем больше странностей замечает Энди в поведении приемной матери и ее загадочного сына, чье присутствие создает в доме гнетущую атмосферу.
Постепенно подозрения Энди усиливаются, перерастая в настоящую паранойю. Каждый день приносит новые загадки: непонятные звуки по ночам, исчезающие личные вещи, тревожные изменения в поведении Пайпер. Лора, внешне оставаясь образцом материнской заботы, начинает проявлять все более контролирующее и манипулятивное поведение, особенно в отношении Пайпер. Энди чувствует, что в этом доме скрывается какая-то страшная тайна, связанная с их прошлым и истинными мотивами Лоры. Он начинает собственное расследование, рискуя не только своим будущим, но и безопасностью сестры, понимая, что счет идет на дни до его совершеннолетия, когда он сможет законно забрать Пайпер из этого зловещего места.